Sun Mega City – Dự án đô thị nghỉ dưỡng quy mô 1.690ha đầu tiên tại phía Nam Hà Nội với khoảng 45 phút di chuyển. do Sun Group quy hoạch – không chỉ là một dự án đơn lẻ, mà là tuyên ngôn chiến lược về một mô hình đô thị kiểu mẫu trong thập kỷ mới.

Sun Mega City có quy mô 1.690ha, sẽ là siêu đô thị lớn bậc nhất miền Bắc.

Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, tích hợp các yếu tố “mũi nhọn” của phát triển đô thị hiện đại như di sản – giáo dục – du lịch – y tế – công nghệ, , siêu đô thị nghỉ dưỡng phía Nam Hà Nội Sun Mega City sở hữu lợi thế giao thông vượt trội, hứa hẹn trở thành trung tâm của Đồng bằng châu thổ sông Hồng.  Sun Mega City được giới chuyên gia đánh giá là một trong những cơ hội đầu tư đô thị bền vững đáng chú ý nhất từ năm 2025 trở đi. 

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN MEGA CITY

Sun Mega City – Siêu đô thị đáng đầu tư nhất phía Nam Hà Nội giai đoạn 2025–2035

• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược, quy mô siêu đô thị.
• Cơ hội đầu tư cho thuê, kinh doanh dịch vụ, du lịch với lượng lớn cư dân, sinh viên, du khách đổ về khu vực.
• Tính thanh khoản cao, dễ sang nhượng nhờ sức hút lớn từ thương hiệu Sun Group và hệ sinh thái độc đáo.
• Động lực phát triển mạnh mẽ toàn vùng Nam Hà Nội khi chính sách quy hoạch đô thị vệ tinh được đẩy nhanh.

Vị Trí Sun Mega City Hà Nam Với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ như:

• Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình
• Vành đai 3.5, 4, 5
• Quốc lộ 1A, 21, 38, 217…

Sun Mega City kết nối hoàn hảo với trong - ngoài nước nhờ hệ thống giao thông huyết mạch

Sun Mega City dễ dàng kết nối với các đầu mối kinh tế trọng điểm: Hà Nội, Ninh Bình, Nam Định, Thái Bình. Đây là nền tảng vàng để tăng tốc thu hút dân cư, du khách và nhà đầu tư về phía Nam Hà Nội trong giai đoạn 2025–2035.

Sun Mega City là siêu đô thị nghỉ dưỡng đầu tiên tại phía Nam Hà Nội sở hữu quy mô “ngang tầm quốc tế” – không chỉ lớn nhất khu vực mà còn vượt trội về cấu trúc chức năng so với phần lớn các khu đô thị vệ tinh đang phát triển quanh Hà Nội.

Toàn bộ dự án được chia thành 3 đô thị thành phần chuyên biệt, mỗi đô thị mang một sứ mệnh, một tệp khách hàng riêng và được quy hoạch theo mô hình chuẩn quốc tế:

• Sun Urban City – Đô thị thời đại: Tập trung vào hệ sinh thái giáo dục – y tế – công nghệ – tài chính, đây là “thành phố tri thức” với lõi là các trường đại học, viện nghiên cứu, trung tâm hành chính – thương mại – dịch vụ. Dự kiến sẽ thu hút hàng trăm nghìn cư dân trí thức, chuyên gia và thế hệ trẻ về sinh sống, làm việc.

Dự án Sun Urban City Hà Nam diện tích 420ha

• Sun River City – Đô thị bên sông: Là trung tâm nghỉ dưỡng – sinh thái với lợi thế ven dòng sông Đáy và Châu Giang, sở hữu chuỗi biệt thự ven sông, bến thuyền du lịch, công viên sinh thái và các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp. Phân khu này định hình phong cách sống xanh – cao cấp – gần thiên nhiên, phù hợp với giới thượng lưu, các chuyên gia quốc tế, cư dân thành đạt.
• Sun Legacy City – Đô thị văn hóa lịch sử: Là trái tim tinh thần của toàn dự án, nơi hội tụ quần thể phỏng dựng Hoàng thành Thăng Long, phim trường cổ trang, không gian lễ hội – di sản – trải nghiệm văn hóa Việt. Đây là điểm đến du lịch – giáo dục – giải trí “độc bản” hiếm có tại miền Bắc, góp phần gia tăng giá trị khai thác thương mại – du lịch – văn hóa cho toàn bộ dự án.

Quần thể du lịch tái hiện Hoàng thành Thăng Long là điểm nhấn của đô thị Sun Mega City.

Dưới quy mô gần 1.700ha, Sun Mega City cung cấp đến thị trường 82.214 sản phẩm với nhiều dòng sản phẩm chiến lược như:

• Biệt thự nghỉ dưỡng ven sông, biệt thự compound
• Nhà phố thương mại – Shophouse – Shop Villa
• Căn hộ cao tầng, căn hộ dịch vụ, condotel
• Cụm khách sạn, resort tiêu chuẩn quốc tế
• Khu văn phòng – thương mại – dịch vụ hỗn hợp
• Đất nền – sản phẩm thấp tầng phù hợp nhà đầu tư trung/dài hạn

Sự đa dạng sản phẩm giúp giới đầu tư có thể lựa chọn theo khẩu vị tài chính, chiến lược đầu tư và mục tiêu khai thác khác nhau, từ đầu tư dòng tiền (cho thuê, kinh doanh dịch vụ), đến đầu tư tích sản (biệt thự ven sông, căn hộ compound), hoặc đánh sóng ngắn – trung hạn tại các phân khu thương mại và du lịch.Chi 

Giá bán Sun Mega City Hà Nam hiện tại (áp dụng cho phân khu đầu tiên – Sun Urban City):

• Căn hộ cao tầng: từ 1,4 – 3,5 tỷ đồng, tương đương 45–53 triệu/m²
• Nhà phố liền kề (52 - 56 - 60m², xây 4 tầng + hầm): từ 5,2 – 6,8 tỷ đồng/căn
• Biệt thự đơn lập: từ 16 – 25 tỷ đồng/căn
• Shophouse khối đế chung cư: từ 65 – 86 triệu/m²

Đây là mức giá khởi điểm của Sun Urban City – phân khu đầu tiên được giới thiệu tại Sun Mega City. Các phân khu còn lại (Sun River City, Sun Legacy City) chưa mở bán và sẽ có mặt bằng giá riêng theo đặc thù sản phẩm.